آنالیز شرایط خرید ملک یونان - مجله جام جهان

سفر با تور ارزان یونان را از دست ندهید و از نزدیک با سرزمین اسطوره های باستانی آشنا شوید و شهرهای سانتورینی، آتن و میکونوس را ببینید.

آنالیز شرایط خرید ملک یونان

همانطور که می دانید خرید ملک یونان و شیوه های مختلف سرمایه گذاری در این کشور می تواند راهی را برای اخذ اقامت یونان به صورت موقت و دائم برای شما فراهم کند.

پس احتیاج است که به این مسئله جدی تر نگاه کنیم و بدانیم شرایط سرمایه گذاری در یونان چگونه است.

در این مرحله سوالاتی ذهن شما را درگیر می نماید از جمله اینکه شرایط سرمایه گذاری و خرید ملک در یونان به چه صورت است.

با ما در پایگاه خبری ملک هفت همراه باشید تا اطلاعاتی در این خصوص در اختیارتان بگذاریم.

کشور یونان (Greece) با موقعیت جغرافیایی ویژه ای که دارد پیوسته پذیرای مهاجرانی از کشورهای مختلف است که برای سرمایه گذاری اقتصادی در این کشور از هم پیشی می گیرند.

یونان کشوری اروپایی است که در جنوب اروپا و در ناحیه تقاطعی میان قاره آفریقا، آسیا و اروپا واقع شده است.

جمعیت این کشور 11 میلیون نفر است و مساحتی در حدود 131000 کیلومتر مربع را به خود اختصاص داده است.

شهر زیبا و رویایی آتن علاوه بر اینکه وسیع ترین شهر این کشور است پایتخت آن نیز قلمداد می گردد.

یونان با دربرگیری زیبایی های خارق العاده طبیعی سالانه گردشگران زیادی از مناطق دور و نزدیک به خود جذب می نماید.

از لحاظ مرزهای جغرافیایی هم نزدیکی به آلبانی، بلغارستان، ترکیه و کشورهای مقدونیه، جاذبه ویژه ای برای یونان ایجاد نموده است.

از دیرباز کشور یونان به عنوان یک شاهراه مواصلاتی برای رسیدن به سایر کشورهای اروپایی استفاده می شده است و مسافران زیادی از این طریق وارد یونان می شدند.

دریافت اقامت با خرید ملک یونان

اگر بخواهیم مزایای زندگی در یونان را برشمریم باید بگوییم که این کشور از جمله کشورهایی است که برنامه مدونی برای مهاجرت ملکی و اخذ اقامت یونان به وسیله خرید ملک دارد.

در واقع یونان از جمله کشورهایی است که دریافت اقامت در آن با میزان مناسبی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امکان پذیر است.

با مهاجرت به یونان ودریافت ویزای گلدن یونان به وسیله خرید ملک می توانید به صورت آزادانه در کشورهای عضو اتحادیه شینگن تردد کنید.

ویزای طلایی یونان در حقیقت مربوط به خرید ملک در نواحی مختلف یونان است که در نهایت اقامت آرام در یونان را برای شما به همراه می آورد.

در این شیوه اقامتی افراد متقاضی می توانند با خرید املاکی با قیمت 250 هزار یورو که می تواند یک یا چند ملک باشد، اقامت دائم این کشور را کسب نمایند.

این روش با هدف افزایش جذب سرمایه گذاران از سال 2013 در یونان اجرا شده است.

در این شیوه اقامتی افراد می توانند پس از 8 سال اقامت در این کشور، اقامت دائم در یونان و کشورهای اروپایی دیگر را بدست بیاورند.

پس از این مدت افراد برای دریافت تابعیت، شهفرایندی و دریافت پاسپورت یونان اقدام می نمایند.

استانداردهای خرید ملک در یونان

میزان سرمایه گذاری در یونان و به عبارتی تمکن اقتصادی یونان که شما را به دریافت اقامت این کشور نائل می نماید، شرایط خاص خود را دارد.

در این روش ارزش ملک خریداری شده می بایست حداقل 250 هزار یورو باشد.

پس از خرید ملک و سرمایه گذاری برای یک دوره 5 ساله اجازه اقامت به متقاضی داده می گردد و این فرایند تا زمانی ادامه دارد که ملک در اختیار خود مالک باشد.

البته انواع متفاوتی از سرمایه گذاری در خرید ملک در کشور یونان وجود دارد که بر طبق آن داد و ستدهای ملکی به گونه های مختلف امکانپذیر است.

به عنوان نمونه یکی از روشهای دیگر امضای قرارداد اجاره 10 ساله هتل یا یک اقامتگاه توریستی است.

شیوه دیگر این است که افراد می توانند با مالکیت مشترک سرمایه گذاری انجام دهند.

به این صورت که سهم هریک از افراد مالک در سرمایه گذاری خرید ملک به اندازه 50 درصد است و سهم هر فرد باید به همان میزان 250000 یورو برسد.

البته لزومی ندارد که افراد در همان ملک سکونت داشته باشند بلکه می توانند آن را اجاره دهند و به این صورت سرمایه های خود را نیز افزایش دهند.

نکات مهم خرید ملک دریونان

باید خاطر نشان کنیم که با خرید ملک یونان اجازه کار به افراد داده نمی گردد .

اما در صورتی که کسب وکار جدیدی را راه اندازی نمایند می توانند در این کشور به کار و زندگی مشغول باشند.

فرآیند درخواست اقامت به وسیله سرمایه گذاری در خرید ملک یونان، 40 روز از زمان سرمایه گذاری به طول می انجامد.

فرد متقاضی می بایست پیش از درخواست ویزا، سرمایه گذاری در ملک را انجام داده باشد.