لزوم ساخت 28 میلیون واحد مسکونی جدید برای تأمین تقاضا تا 1404

به گزارش مجله جام جهان، خبرنگاران: گروه سیاستگذاری مسکن مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت در گزارشی میزان تقاضای مسکن و تعداد واحد مسکونی مورد احتیاج تا افق 1404 را 28 میلیون واحد بیان کرد.

لزوم ساخت 28 میلیون واحد مسکونی جدید برای تأمین تقاضا تا 1404

جهت دریافت خدمات مهندسی ساختمانی با گروه ساختمانی ابان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای ساخت، بازسازی، معماری، محوطه سازی و خرید مصالح ساختمانی را از ما بخواهید.

به گزارش مجله جام جهان، در حال حاضر حدود 1.5 میلیون زوج (در مجموع 3میلیون نفر) به سن تجرد قطعی (34سال برای مردان و 30 سال برای زنان) رسیده و طبق استانداردهای موجود از سن ازدواج گذشته اند. از سوی دیگر حدود 6 میلیون زوج (در مجموع 12 میلیون نفر) هم اکنون در مرحله و سن ازدواج قرار دارند و مطابق با هرم سنی کشور در خلال سالهای تا افق سال 1404 حدود 10.5 میلیون زوج (21 میلیون نفر) نیز به سن ازدواج خواهند رسید.

بنابراین مجموع واحدهای مسکونی مورداحتیاج بابت ازدواج های اجرا شده تا افق 1404 حدود 18 میلیون واحد مسکونی با پراکندگی سطح کشور خواهد بود.

تقاضای حاصل از استهلاک واحدهای مسکونی

این در حالی است که هم اکنون حدود 3.8 میلیون واحد مسکونی با مصالح بسیار قدیمی (خشت و گلی) در کشور وجود دارد که احتیاجمند بازسازی سریع هستند. همچنین حدود 2میلیون واحد مسکونی با مصالح قدیمی (آجری) نیز در سطح کشور وجود دارد که سن این ساختمانها به بیش از 30 سال می رسد و احتیاجمند بازسازی هستند.

از سوی دیگر در خلال سالهای تا افق 1404 نیز حدود 2.1 میلیون واحد فرسوده به واحدهای مستهلک کشور افزوه خواهد شد. از این رو مجموع واحدهای مورد احتیاج بابت استهلاک واحدهای مسکونی تا افق 1404 حدود 5.8 میلیون واحد خواهد بود.

کمبود فعلی مسکن در کشور

با توجه به استانداردهای موجود یک واحد مسکونی در جهان و آمار تعداد خانوارهای شهری و روستایی کشور که توسط مرکز آمار منتشر شده کمبود واحد مسکونی در کشور مطابق با نرم استاندارد جهان، 2 میلیون واحد مسکونی است.

در نهایت با توجه به آمارها و پیش بینی های فوق، حدود 28 میلیون واحد مسکونی تا افق 1404 در کشور لازم است ساخته گردد که وزارت راه و شهرسازی هنوز موضع خاصی در مورد سیاستهای مستقیم افزایش عرضه و چگونگی ساخت سالانه به طور متوسط 2.5 میلیون واحد مسکونی تا افق 1404 اتخاذ نکرده است.

منبع: تسنیم
انتشار: 23 اردیبهشت 1399 بروزرسانی: 6 مهر 1399 گردآورنده: shahjahanfaroj.ir شناسه مطلب: 420

به "لزوم ساخت 28 میلیون واحد مسکونی جدید برای تأمین تقاضا تا 1404" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "لزوم ساخت 28 میلیون واحد مسکونی جدید برای تأمین تقاضا تا 1404"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید